12月26日,扬州13幅地块即将竞拍,包括7幅涉宅地块、6幅商业用地,最高楼面限价高达14686元/㎡!
土拍看点:
1、西区新城GZ413住宅地块,起拍楼面地价5125元/㎡,最高楼面限价7687元/㎡,隔壁就是GZ325商住地块以及佳源西城印象;
2、二城万达附近再发力,GZ417地块最高楼面限价11175元/㎡,GZ418地块最高楼面限价11184元/㎡;
3、东南新城590西又有地块挂牌出让,GZ412商住地块起拍楼面地价9791元/㎡,最高楼面限价14686元/㎡。
东南新城GZ412地块(商住)
地块位置:文峰街道,东至扬柴路,西至规划道路,南至皮坊街,北至支二路出让面积:18695㎡规划用地性质:商住出让年限:70年容积率:1 < R ≤
1.10起拍总价:约2.01亿起拍楼面价约:9791元/㎡最高楼面限价:14686元/㎡11月初,东南新城590西地块连挂两块地,起拍楼面地价高达9000元/㎡+,最高限价14638元/㎡!GZ400、GZ401地块,将打造纯住宅地块,这两块地将于12月5日正式拍卖!此次GZ412商住地块的到来,让大家把期待值拉满。西区新城GZ413地块(住宅)
地块位置:西区新城,东至站北路,南至润扬快速路景观带,西至扬溧高速景观带,北至规划用地边界
出让面积:93233㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率:1 < R ≤ 1.60
起拍总价:约7.65亿
起拍楼面价约:5125元/㎡
最高楼面限价:7688元/㎡
李典镇GZ415地块(商住)
地块位置:李典镇,东至幸福路,南至横一路,西至新坝路,北至规划用地边界出让面积:27483㎡规划用地性质:商住 出让年限:70年容积率:1 < R
≤ 1.30 起拍总价:约0.49亿起拍楼面价约:1377元/㎡最高楼面限价:2065元/㎡拿地要求:
八里镇GZ416地块(住宅)
地块位置:八里镇,东至规划用地边界, 南至八里镇人民政府,西至亨通路,北至横三路出让面积:17113㎡规划用地性质:住宅 出让年限:70年容积率:1
< R ≤ 1.40 起拍总价:约0.71亿起拍楼面价约:2964元/㎡最高楼面限价:4446元/㎡拿地要求:
二城GZ417地块(住宅)
地块位置:扬子津街道,东至鸿大路,南至规划用地边界,西至规划用地边界,北至规划道路出让面积:29553㎡规划用地性质:住宅出让年限:70年容积率:1
< R ≤ 1.6起拍总价:约3.5亿起拍楼面地约:7450元/㎡最高楼面限价:11175元/㎡拿地要求:
二城GZ418地块(住宅)
地块位置:扬子津街道,东至鸿大路,南至规划道路,西至规划用地边界,北至开发西路沿路绿地出让面积:28476㎡规划用地性质:住宅 出让年限:70年容积率:1
< R ≤1.6 起拍总价:约3.40亿起拍楼面价约:7456元/㎡最高楼面限价:11184元/㎡拿地要求:
施桥GZ419地块(住宅)
地块位置:施桥镇,东至滨河路,南至滨江花园小区,西至施桥医院,北至施桥南支港滨河绿地
出让面积:41577㎡规划用地性质:住宅出让年限:70年容积率:1 < R ≤
1.8起拍总价:约1.3亿起拍楼面价约:1739元/㎡最高楼面限价:2608元/㎡拿地要求:
八里GZ420地块(商业)
地块位置:八里镇,东至纵一路,南至规划用地边界,西至新河沿河绿地,北至施港路
出让面积:47805㎡规划用地性质:商业出让年限:40年容积率:R ≤ 1.4起拍总价:约1.27亿起拍楼面价约:1893元/㎡拿地要求:
八里GZ421地块(商业)
地块位置:八里镇,东至规划道路,南至横二路,西至纵一路,北至横一路
出让面积:34562㎡规划用地性质:商业出让年限:40年容积率:R ≤ 1.4起拍总价:约0.86亿起拍楼面价约:1771元/㎡拿地要求:
八里GZ422地块(商业)
地块位置:八里镇,东至规划道路,南至横二路,西至纵一路,北至横一路
出让面积:35255㎡规划用地性质:商业出让年限:40年容积率:R ≤ 1.4起拍总价:约0.87亿起拍楼面价约:1771元/㎡拿地要求:
八里GZ423地块(商业)
地块位置:八里镇,东至规划道路,南至横二路,西至纵一路,北至横一路
出让面积:27714㎡规划用地性质:商业出让年限:40年容积率:R ≤ 1.4起拍总价:约0.69亿起拍楼面价约:1771元/㎡拿地要求:
GZ420、GZ421、GZ422地块在同一片区域,未来将打造特色商业。生态科技新城GZ425地块(商业)
地块位置:生态科技新城,东至规划用地边界,南至站南路,西至杭李路,北至耿云路
出让面积:12000㎡规划用地性质:商业出让年限:40年容积率:R ≤ 1.8起拍总价:约0.31亿起拍楼面价约:1433元/㎡拿地要求:
据悉,GZ425地块是原GZ206地块,在2020年曾被扬州易盛德产业发展有限公司拿下。
最后,这些地块你更看好哪里呢?让我们拭目以待12月26日的土拍!